Home staging virtuel par IA pour l’immobilier
Vous venez de visiter un bien plein de charme. Mais sur la photo : la lumière est plate, la cuisine paraît trop vieille, la pièce est vide ou encombrée. L’annonce ne raconte pas ce que vous avez vu. Perpectivia transforme cette photo difficile en une projection qui donne envie de visiter : meubler une pièce avec l’IA, la vider de ses meubles, ou en enlever un objet gênant — à partir de la photo que vous avez déjà.
3 crédits de test offerts · Sans carte bancaire · Aucun engagement
Avant / après
C’est le quotidien d’une agence : sur place, vous repérez immédiatement le charme d’un bien. En ligne, l’acquéreur ne voit parfois qu’une salle de bain datée, une lumière terne ou une pièce impossible à imaginer. Perpectivia remet la projection au centre, sans perdre les repères réels du logement.
Chaque résultat doit être vérifié par l’agence avant sa publication.
Ce que fait l'outil
Trois transformations, un crédit chacune, aucun prompt à écrire. Vous partez d'une photo d'annonce ordinaire, même prise au téléphone. Dans les trois cas, le bâti, le cadrage et la perspective d'origine sont préservés.
3 propositions · 1 crédit
Une pièce vide reçoit un aménagement cohérent avec son volume et sa fonction, dans le style choisi. Une seule demande produit trois interprétations différentes, à comparer avant de retenir la bonne.
1 résultat · 1 crédit
Le mobilier et les objets personnels du propriétaire disparaissent, sans qu'il ait à déménager quoi que ce soit. Les murs, les sols, les ouvertures et les rangements intégrés restent en place.
1 résultat · 1 crédit
Un carton, une poubelle, un meuble en trop : tracez un rectangle autour de ce qui gêne et il disparaît. Le reste de la photo est conservé pixel pour pixel, et la zone libérée est reconstruite avec le sol et les murs qui l'entourent.
Nouveau
Exemples
Découvrez des transformations réalisées à partir de situations différentes : pièce vide, logement occupé, mobilier à remplacer ou espace à désencombrer.
Ajoutez un aménagement cohérent avec le volume, la fonction de la pièce et le style choisi. Une demande produit trois propositions différentes.
Même à partir d’une photo terne et d’une façade fatiguée, révélez le caractère du bien avec un extérieur entretenu, une lumière plus accueillante et un jardin lisible.
Une pièce vide, sombre ou prise rapidement peut quand même devenir une projection chaleureuse et crédible, sans changer ses volumes ni ses éléments fixes.
Une salle de bain datée et mal éclairée peut devenir une projection épurée et contemporaine, tout en conservant les repères réels de la pièce.
La conformité avant l’effet spectaculaire
Un beau visuel n’est utile que s’il reste fidèle au logement présenté. Perpectivia est calibré pour préserver les murs, les sols, les ouvertures, les radiateurs, les rangements intégrés, la perspective et le cadrage d’origine. Comme toute génération par intelligence artificielle, une anomalie exceptionnelle reste possible : chaque résultat doit donc être contrôlé avant sa publication.
Signalez directement le résultat depuis votre historique. Après vérification de l’anomalie, le crédit utilisé peut être recrédité afin que vous puissiez relancer la transformation.
Simple à utiliser entre deux visites
Pas de brief complexe, pas de prompt à écrire, pas de logiciel de retouche et pas d’aller-retour avec un prestataire.
Utilisez directement la photo prévue pour l’annonce. Les formats JPEG, PNG et WebP sont acceptés.
Meublez, videz ou réaménagez la pièce, retirez un élément gênant, choisissez un style ou valorisez un extérieur.
Comparez le résultat avec l’original, sélectionnez votre proposition, ajoutez votre logo et la mention virtuelle, puis téléchargez le visuel.
Propositions
Une demande de meublement produit trois interprétations à partir de la même photo. Comparez-les, conservez celle qui correspond au bien et retrouvez tous vos résultats dans votre historique.
Styles
Choisissez rapidement une ambiance adaptée au bien et à sa cible. Pour un besoin particulier, décrivez simplement le style recherché.
Transformations extérieures disponibles
Essayez sur un véritable mandat
Créez votre espace agence et utilisez vos trois crédits sur un vrai mandat : meublez, videz ou revalorisez la photo qui ne racontait pas le potentiel du bien. Aucune carte bancaire n’est demandée.
Tarifs
Commencez sans abonnement, puis choisissez une formule lorsque vos volumes augmentent.
Formules mensuelles résiliables à tout moment · Crédits achetés à l’unité sans expiration
Annuel : jusqu'à 180 € économisés par an.
À la carte
Sans abonnement
Pour tester le service ou traiter quelques photos ponctuellement.
Essentiel
30 crédits par mois
Pour un agent ou une petite agence publiant régulièrement.
Agence
100 crédits par mois
Pour une équipe et des volumes plus réguliers.
TVA non applicable, article 293 B du CGI
Pensé pour les professionnels de l’immobilier
Valorisez rapidement les mandats comportant des pièces vides, occupées ou difficiles à présenter.
Produisez des visuels professionnels sans dépendre d’un studio ou d’un logiciel de retouche.
Proposez une option de home staging virtuel en complément de vos prises de vue.
Aidez les acquéreurs à se projeter dans des logements vides ou récemment livrés.
Présentez différents aménagements sans déplacer physiquement tout le mobilier.
FAQ
Oui, à condition que la photo soit nette et suffisamment éclairée. Un téléphone récent convient très bien : c’est le cadrage et la lumière qui comptent, pas le matériel. Évitez en revanche les modes grand-angle très prononcés, qui déforment les volumes et rendent la projection moins fidèle au logement réel.
Perpectivia est conçu pour préserver les murs, sols, ouvertures, radiateurs, rangements intégrés, volumes, perspective et cadrage. Une génération par intelligence artificielle peut néanmoins comporter une anomalie exceptionnelle. Chaque résultat doit être comparé à la photo originale avant publication. Une modification structurelle manifeste peut être signalée afin de demander la restitution du crédit utilisé.
Une demande de meublement produit trois propositions pour un crédit. Une demande de vidage ou de retrait d’un élément produit un résultat pour un crédit. Chaque nouvelle demande ou relance consomme ensuite un nouveau crédit.
Oui. Perpectivia peut retirer le mobilier déplaçable et les objets personnels, puis produire un nouvel aménagement sans demander au propriétaire de vider physiquement la pièce.
Oui. Choisissez la transformation « Vider la pièce » pour retirer les meubles et objets déplaçables tout en conservant les éléments bâtis et intégrés.
Oui, après avoir vérifié leur conformité avec le bien réel. La mention « Photo virtuellement aménagée » est proposée afin d’informer clairement les acquéreurs qu’il s’agit d’une projection.
Oui. Enregistrez votre logo ou vos pictogrammes dans vos réglages et choisissez leur emplacement au moment du téléchargement. Modifier le branding ne consomme aucun crédit.
Le traitement prend généralement quelques dizaines de secondes, selon la photo et la transformation demandée. Le résultat s’affiche directement dans votre espace.
Vous le pouvez, mais vous repartez de zéro à chaque photo. Perpectivia s’appuie sur des instructions calibrées pour l’immobilier : le cadrage, la perspective, les murs, les sols et les éléments fixes sont verrouillés à chaque demande, là où un outil généraliste repeint volontiers une pièce ou déplace une fenêtre sans prévenir. Une seule demande produit trois propositions à comparer, au lieu d’une image à relancer jusqu’à obtenir la bonne. Le résultat arrive prêt à publier : logo de l’agence, mention « Photo virtuellement aménagée » et historique des rendus sont déjà en place. C’est donc plus rapide, plus régulier d’une photo à l’autre, et le coût est connu d’avance : un crédit par transformation, sans abonnement obligatoire ni essais facturés en boucle.
Créez votre espace, recevez trois crédits de test et transformez une photo difficile en un visuel qui donne envie de visiter.
Tester sur un vrai mandat3 crédits de test · Sans carte bancaire · Aucun engagement